Achat · maison
Noisy-le-Grand (93) 336 000 € Maison 4 pièces , 2 chambres 70.00 m² Avec terrassegarage/box Voir le bien
4 pièces , 2 chambres 70.00 m² Avec terrassegarage/box
Localisation
Noisy-le-Grand
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Noisy Le Grand 93160
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 160 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
336 000 €
33 500 € au-dessus de la médiane locale (302 500 €), soit 11 %.
Prix au m²
4 800 €/m²
452 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 348 €/m²), soit 10 %.
Surface
70 m²
Au niveau de la médiane locale (70 m²).
Fourchette locale
219 375 € - 351 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local160 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 68e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 219 375 € à 351 500 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 380 000 € NOISY LE GRAND (93160)
89 m² · 4 pièces · 4 270 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 380 000 €
Maison 349 000 € NOISY LE GRAND (93160)
360 m² · 3 pièces · 969 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 349 000 €Noisy-le-Grand (93) 336 000 € Appartement 4 pièces , 2 chambres 70.00 m² Avec terrassegarage/box Voir le bien
70 m² · 4 pièces · 4 800 €/m²
Pièces prochesSurface proche 336 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Grand 93160 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 336 000 €. 33 500 € au-dessus de la médiane locale (302 500 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 160 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Grand 93160.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Grand 93160 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 302 500 €, avec un prix au m² médian de 4 348 €/m². La fourchette centrale observée va de 219 375 € à 351 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.