Annonces Paris & Île-de-France
Terrain à bâtir à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux (77660)
Terrain à bâtir à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux (77660) photo 2Terrain à bâtir à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux (77660) photo 3
Terrain à bâtir à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux (77660) photo 4Terrain à bâtir à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux (77660) photo 5

Achat · appartement

Terrain à bâtir à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux (77660)

IAD France Ile-de-France 77660

Le bien en détail

Ce bien de 316 m² est proposé à la vente à Terrain à BÂTir à Saint Jean Les Deux Jumeaux (77660). Le prix demandé est de 39 800 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 125,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Terrain à BÂTir à Saint Jean Les Deux Jumeaux 77660

Signal prix intéressant : le prix au m² est 95 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 8 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 39 800 € 239 200 € en dessous de la médiane locale (279 000 €), soit 86 %.
Prix au m² 126 €/m² 2 486 €/m² en dessous de la médiane locale (2 612 €/m²), soit 95 %.
Surface 316 m² 175 m² au-dessus de la médiane locale (141 m²), soit 124 %.
Fourchette locale 178 750 € - 395 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 178 750 € à 395 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 22 août sur IAD France.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché Terrain à BÂTir à Saint Jean Les Deux JumeauxToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison 180 000 € SAINT JEAN LES DEUX JUMEAUX (77660)

Maison 180 000 € SAINT JEAN LES DEUX JUMEAUX (77660)

147 m² · 4 pièces · 1 224 €/m²

Même secteur 180 000 € Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux (77) 455 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 142.00 m² Avec jardin, garage/box

Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux (77) 455 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 142.00 m² Avec jardin, garage/box

142 m² · 5 pièces · 3 204 €/m²

Même secteur 455 000 € Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux (77) 530 000 € Maison 7 pièces , 5 chambres 200.00 m²

Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux (77) 530 000 € Maison 7 pièces , 5 chambres 200.00 m²

200 m² · 7 pièces · 2 650 €/m²

Même secteur 530 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Terrain à BÂTir à Saint Jean Les Deux Jumeaux 77660 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 95 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 39 800 €. 239 200 € en dessous de la médiane locale (279 000 €), soit 86 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à l'achat dans Terrain à BÂTir à Saint Jean Les Deux Jumeaux 77660.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Terrain à BÂTir à Saint Jean Les Deux Jumeaux 77660 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 279 000 €, avec un prix au m² médian de 2 612 €/m². La fourchette centrale observée va de 178 750 € à 395 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.