Achat · maison
Crosne (91) Exclusif 349 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 87.22 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
5 pièces , 3 chambres 87.22 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Crosne
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Crosne 91560
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 2 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
349 000 €
15 000 € en dessous de la médiane locale (364 000 €), soit 4 %.
Prix au m²
4 001 €/m²
809 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 193 €/m²), soit 25 %.
Surface
87 m²
36 m² en dessous de la médiane locale (123 m²), soit 29 %.
Fourchette locale
356 500 € - 371 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local2 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 356 500 € à 371 500 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même type€/m² plus bas 379 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Crosne 91560 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 349 000 €. 15 000 € en dessous de la médiane locale (364 000 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 2 annonces actives à l'achat dans Crosne 91560.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Crosne 91560 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 364 000 €, avec un prix au m² médian de 3 193 €/m². La fourchette centrale observée va de 356 500 € à 371 500 €.
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