Location · appartement

Appartement 3 pièces 71 m² 95100 Argenteuil (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 95100

Charges comprisesAscenseurBalcon

Le bien en détail

Cet appartement de 71 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à à Argenteuil (95100). Le loyer affiché est de 10 000 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 140,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 120 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

42 Boulevard Gallieni 95100 Argenteuil

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Argenteuil 95100

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 442 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 52 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 10 000 € 8 800 € au-dessus de la médiane locale (1 200 €), soit 733 %.

Prix au m² 141 €/m² 115 €/m² au-dessus de la médiane locale (26 €/m²), soit 442 %.

Surface 71 m² 26 m² au-dessus de la médiane locale (45 m²), soit 58 %.

Fourchette locale 965 € - 1 276 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local52 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 965 € à 1 276 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Argenteuil 95100 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 442 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 10 000 €. 8 800 € au-dessus de la médiane locale (1 200 €), soit 733 %. La comparaison s'appuie sur 52 annonces actives à la location dans à Argenteuil 95100.

Quels sont les prix habituels à la location à à Argenteuil 95100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 200 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 965 € à 1 276 €.

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