Achat · maison
Maison 649 000 € GAGNY (93220)
0 / 0 Maison 649 000 € GAGNY (93220) 124 m² • 8 pièces • 5 chambres Cheminée • Surf. terrain : 619 m² • Terrasse • Sous-sol
Localisation
Gagny
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Gagny 93220
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 44 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 50 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
649 000 €
331 500 € au-dessus de la médiane locale (317 500 €), soit 104 %.
Prix au m²
5 234 €/m²
1 600 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 634 €/m²), soit 44 %.
Surface
124 m²
46 m² au-dessus de la médiane locale (79 m²), soit 58 %.
Fourchette locale
210 000 € - 387 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local50 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 210 000 € à 387 500 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typeSurface proche€/m² plus bas 419 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gagny 93220 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 44 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 649 000 €. 331 500 € au-dessus de la médiane locale (317 500 €), soit 104 %. La comparaison s'appuie sur 50 annonces actives à l'achat dans Gagny 93220.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Gagny 93220 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 317 500 €, avec un prix au m² médian de 3 634 €/m². La fourchette centrale observée va de 210 000 € à 387 500 €.
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