Location · maison

Maison 8 pièces 249 m² 91800 Brunoy (Nord)

Bienici Ile-de-France 91800

Charges comprisesTerrasseCaveÉtage 1

Le bien en détail

Cette maison de 1 400 m², composée de 8 pièces, est proposée à la location à Brunoy (91800). Le loyer affiché est de 250 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 0,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 3 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue des Vallées 91800 Brunoy

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Brunoy 91800

Signal prix intéressant : le prix au m² est 99 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 32 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 250 € 730 € en dessous de la médiane locale (980 €), soit 74 %.

Prix au m² 0 €/m² 19 €/m² en dessous de la médiane locale (20 €/m²), soit 99 %.

Surface 1 400 m² 1 345 m² au-dessus de la médiane locale (56 m²), soit 2423 %.

Fourchette locale 765 € - 1 613 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 3e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 765 € à 1 613 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésterrasse, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Brunoy 91800 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 99 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 250 €. 730 € en dessous de la médiane locale (980 €), soit 74 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à la location dans Brunoy 91800.

Quels sont les prix habituels à la location à Brunoy 91800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 980 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 765 € à 1 613 €.

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