Achat · appartement

Noisiel (77) 325 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 82.71 m²

l'Adresse Ile-de-France 77186

Le bien en détail

Cet appartement de 82,71 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Noisiel (77186). Le prix demandé est de 325 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 929,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Noisiel

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Noisiel 77186

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 37 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 325 000 € 76 000 € au-dessus de la médiane locale (249 000 €), soit 31 %.

Prix au m² 3 929 €/m² 628 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 301 €/m²), soit 19 %.

Surface 83 m² 1 m² au-dessus de la médiane locale (81 m²), soit 2 %.

Fourchette locale 219 000 € - 319 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local37 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 84e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 219 000 € à 319 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisiel 77186 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 325 000 €. 76 000 € au-dessus de la médiane locale (249 000 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 37 annonces actives à l'achat dans Noisiel 77186.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisiel 77186 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 249 000 €, avec un prix au m² médian de 3 301 €/m². La fourchette centrale observée va de 219 000 € à 319 000 €.

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