Location · maison

Studio 20 m² 91800 Brunoy (Sud)

Bienici Ile-de-France 91800

Charges comprises

Le bien en détail

Cette maison de 20 m², composée d’une pièce, est proposée à la location à Brunoy (91800). Le loyer affiché est de 650 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 32,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 7 800 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Brunoy

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Brunoy 91800

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 69 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 32 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 650 € 330 € en dessous de la médiane locale (980 €), soit 34 %.

Prix au m² 33 €/m² 14 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 69 %.

Surface 20 m² 36 m² en dessous de la médiane locale (56 m²), soit 64 %.

Fourchette locale 765 € - 1 613 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 765 € à 1 613 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Brunoy 91800 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 69 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 650 €. 330 € en dessous de la médiane locale (980 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à la location dans Brunoy 91800.

Quels sont les prix habituels à la location à Brunoy 91800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 980 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 765 € à 1 613 €.

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