Achat · maison
Maison à Santeny (94440)
Voir l'annonceNouveau539 000 €Maison à Santeny (94440)5 chambres7 pièces151 m²845 m² de terrainVoir plusAline Guetta
Localisation
Route de Marolles 94440 Santeny
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Santeny 94440
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 53 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
539 000 €
174 000 € au-dessus de la médiane locale (365 000 €), soit 48 %.
Prix au m²
3 570 €/m²
65 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 505 €/m²), soit 2 %.
Surface
151 m²
44 m² au-dessus de la médiane locale (108 m²), soit 40 %.
Fourchette locale
237 766 € - 449 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local53 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 55e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 237 766 € à 449 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 1 juil. sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Maison 7 pièces Villecresnes
7 pièces
Même typePièces proches 495 000 €
Achat Maison 7 pièces Villecresnes
7 pièces
Même typePièces proches 490 000 €
Achat Maison 8 pièces Villecresnes
8 pièces
Même typePièces proches 484 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Santeny 94440 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 539 000 €. 174 000 € au-dessus de la médiane locale (365 000 €), soit 48 %. La comparaison s'appuie sur 53 annonces actives à l'achat dans à Santeny 94440.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Santeny 94440 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 365 000 €, avec un prix au m² médian de 3 505 €/m². La fourchette centrale observée va de 237 766 € à 449 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.