Achat · appartement
Appartement à Quincy-sous-Sénart (91480)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau226 000 €Appartement à Quincy-sous-Sénart (91480)2 chambres3 pièces63 m²Voir plusVanessa Garneri
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Quincy Sous SÉNart 91480
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 10 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
226 000 €
19 500 € en dessous de la médiane locale (245 500 €), soit 8 %.
Prix au m²
3 587 €/m²
667 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 920 €/m²), soit 23 %.
Surface
63 m²
24 m² en dessous de la médiane locale (87 m²), soit 28 %.
Fourchette locale
182 800 € - 376 243 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 182 800 € à 376 243 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Quincy-sous-Sénart (91) 168 400 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 54.20 m² Avec jardin Voir le bien
54.2 m² · 2 pièces · 3 107 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 168 400 €
Vente appartements Quincy sous senart (91480)
Vente appartements Quincy sous senart (91480)
Même type 91 480 €à 7 km de Moissy-Cramayel 248 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 83.01 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
83.01 m² · 4 pièces · 2 988 €/m²
Pièces proches€/m² plus bas 248 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Quincy Sous SÉNart 91480 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 226 000 €. 19 500 € en dessous de la médiane locale (245 500 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à l'achat dans à Quincy Sous SÉNart 91480.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Quincy Sous SÉNart 91480 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 245 500 €, avec un prix au m² médian de 2 920 €/m². La fourchette centrale observée va de 182 800 € à 376 243 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.