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Location · appartement

Appartement 7 pièces de 96 m² à Longjumeau | Colocation | 470€/mois

La Carte des Colocs Ile-de-France 91160
Meublé

Le bien en détail

Cet appartement de 96 m², composé de 7 pièces, est proposé à la location à Longjumeau (91160). Le loyer affiché est de 470 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 5 640 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Longjumeau

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Longjumeau 91160

Signal prix intéressant : le prix au m² est 74 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 34 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 470 € 475 € en dessous de la médiane locale (945 €), soit 50 %.
Prix au m² 5 €/m² 15 €/m² en dessous de la médiane locale (20 €/m²), soit 74 %.
Surface 96 m² 48 m² au-dessus de la médiane locale (49 m²), soit 98 %.
Fourchette locale 638 € - 1 174 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local34 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 3e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 638 € à 1 174 €.
Atouts déclarésmeublé
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur La Carte des Colocs.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Longjumeau 91160 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 74 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 470 €. 475 € en dessous de la médiane locale (945 €), soit 50 %. La comparaison s'appuie sur 34 annonces actives à la location dans Longjumeau 91160.

Quels sont les prix habituels à la location à Longjumeau 91160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 945 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 638 € à 1 174 €.

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