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Maison 475 000 € CONFLANS SAINTE HONORINE (78700)
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Achat · maison

Maison 475 000 € CONFLANS SAINTE HONORINE (78700)

Laforet Ile-de-France 78700
ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 188 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Conflans Sainte Honorine (78700). Le prix demandé est de 475 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 526,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Conflans-Sainte-Honorine

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Conflans Sainte Honorine 78700

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 113 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 475 000 € 131 000 € au-dessus de la médiane locale (344 000 €), soit 38 %.
Prix au m² 2 527 €/m² 558 €/m² en dessous de la médiane locale (3 085 €/m²), soit 18 %.
Surface 188 m² 91 m² au-dessus de la médiane locale (98 m²), soit 93 %.
Fourchette locale 198 375 € - 446 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local113 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 37e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 198 375 € à 446 250 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 469 900 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Conflans Sainte Honorine 78700 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 475 000 €. 131 000 € au-dessus de la médiane locale (344 000 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 113 annonces actives à l'achat dans Conflans Sainte Honorine 78700.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Conflans Sainte Honorine 78700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 344 000 €, avec un prix au m² médian de 3 085 €/m². La fourchette centrale observée va de 198 375 € à 446 250 €.

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