Achat · appartement
Duplex à Paris (75004)
Voir l'annonceNouveau1 150 000 €Duplex à Paris (75004)4 pièces75 m²Voir plusAntoine Ambrois
Localisation
Paris 4e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 4e 75004
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 100 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
1 150 000 €
620 000 € au-dessus de la médiane locale (530 000 €), soit 117 %.
Prix au m²
15 333 €/m²
1 781 €/m² au-dessus de la médiane locale (13 552 €/m²), soit 13 %.
Surface
75 m²
29 m² au-dessus de la médiane locale (46 m²), soit 65 %.
Fourchette locale
311 000 € - 1 108 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local100 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 311 000 € à 1 108 750 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 5 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue il y a 15 min sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 1 050 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 4e 75004 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 150 000 €. 620 000 € au-dessus de la médiane locale (530 000 €), soit 117 %. La comparaison s'appuie sur 100 annonces actives à l'achat dans Paris 4e 75004.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 4e 75004 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 530 000 €, avec un prix au m² médian de 13 552 €/m². La fourchette centrale observée va de 311 000 € à 1 108 750 €.
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