Achat · maison
Maison 489 000 € SARTROUVILLE (78500)
Nouveauté 0 / 0 Maison 489 000 € SARTROUVILLE (78500) 83 m² • 5 pièces • 2 chambres Surf. terrain : 176 m² • 1 cave • 1 salle de bain • 1 salle d'eau
Localisation
Sartrouville
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Sartrouville 78500
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 4 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
489 000 €
231 550 € au-dessus de la médiane locale (257 450 €), soit 90 %.
Prix au m²
5 892 €/m²
1 140 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 753 €/m²), soit 24 %.
Surface
83 m²
22 m² au-dessus de la médiane locale (61 m²), soit 36 %.
Fourchette locale
245 875 € - 317 175 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 245 875 € à 317 175 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 j sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
EXCLUSIVITÉ sous compromis sous offre DÉJA VU 5 Appartement 4 p. 2 ch. 59 m² sartrouville (78500) 259 900 € 4 405 € / m²
59 m² · 4 pièces · 4 405 €/m²
Pièces proches€/m² plus bas 259 900 €
Appartement à Sartrouville (78500)
63 m² · 4 pièces · 3 468 €/m²
Pièces proches€/m² plus bas 218 500 €
Appartement
50 m² · 3 pièces · 5 100 €/m²
€/m² plus bas 255 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Sartrouville 78500 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 489 000 €. 231 550 € au-dessus de la médiane locale (257 450 €), soit 90 %. La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à l'achat dans Sartrouville 78500.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Sartrouville 78500 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 257 450 €, avec un prix au m² médian de 4 753 €/m². La fourchette centrale observée va de 245 875 € à 317 175 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.