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Achat · appartement

Appartement 760 000 € PARIS (75010)

Laforet Paris 75010

AscenseurCave

Le bien en détail

Cet appartement de 67 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Paris 10e (75010). Le prix demandé est de 760 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 11 343,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 10e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 10e 75010

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 274 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 760 000 € 162 000 € au-dessus de la médiane locale (598 000 €), soit 27 %.

Prix au m² 11 343 €/m² 1 923 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 420 €/m²), soit 20 %.

Surface 67 m² 10 m² au-dessus de la médiane locale (57 m²), soit 18 %.

Fourchette locale 262 250 € - 746 375 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local274 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 262 250 € à 746 375 €.

Atouts déclarésascenseur, cave

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 10e 75010 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 760 000 €. 162 000 € au-dessus de la médiane locale (598 000 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 274 annonces actives à l'achat dans Paris 10e 75010.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 10e 75010 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 598 000 €, avec un prix au m² médian de 9 420 €/m². La fourchette centrale observée va de 262 250 € à 746 375 €.

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