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Appartement 3 pièces 58 m² entièrement rénové ? Lumineux et traversant ? Proche métro 13 et ligne N VANVES
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Achat · appartement

Appartement 3 pièces 58 m² entièrement rénové ? Lumineux et traversant ? Proche métro 13 et ligne N VANVES

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 92170
Étage 3

Le bien en détail

Cet appartement de 58 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Vanves (92170). Le prix demandé est de 419 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 224,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vanves

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vanves 92170

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 71 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 419 000 € 49 000 € au-dessus de la médiane locale (370 000 €), soit 13 %.
Prix au m² 7 224 €/m² 100 €/m² au-dessus de la médiane locale (7 124 €/m²), soit 1 %.
Surface 58 m² 4 m² au-dessus de la médiane locale (55 m²), soit 6 %.
Fourchette locale 271 375 € - 718 875 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local71 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 55e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 271 375 € à 718 875 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 19 min sur Stephane Plaza Immobilier.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vanves 92170 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 419 000 €. 49 000 € au-dessus de la médiane locale (370 000 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 71 annonces actives à l'achat dans Vanves 92170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vanves 92170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 370 000 €, avec un prix au m² médian de 7 124 €/m². La fourchette centrale observée va de 271 375 € à 718 875 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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