Maison 399 900 € SAVIGNY SUR ORGE (91600)

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Achat · maison

Maison 399 900 € SAVIGNY SUR ORGE (91600)

Laforet Ile-de-France 91600

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 91 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Savigny Sur Orge (91600). Le prix demandé est de 399 900 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 394,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Savigny-sur-Orge

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Savigny Sur Orge 91600

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 93 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 399 900 € 103 400 € au-dessus de la médiane locale (296 500 €), soit 35 %.

Prix au m² 4 395 €/m² 1 099 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 296 €/m²), soit 33 %.

Surface 91 m² 2 m² en dessous de la médiane locale (93 m²), soit 2 %.

Fourchette locale 181 395 € - 352 425 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local93 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 181 395 € à 352 425 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 4 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Savigny Sur Orge 91600 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 399 900 €. 103 400 € au-dessus de la médiane locale (296 500 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 93 annonces actives à l'achat dans Savigny Sur Orge 91600.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Savigny Sur Orge 91600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 296 500 €, avec un prix au m² médian de 3 296 €/m². La fourchette centrale observée va de 181 395 € à 352 425 €.

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