Achat · appartement
Achat Appartement 4 pièces 77,19 m 2 Morangis - Ormeteau
Exclusivité 164 000 € Soit 2 124,63 €/m 2 prix en baisse Vente Achat Appartement 4 pièces 77,19 m 2 Morangis - Ormeteau Favoris Message
Localisation
Morangis
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T4 Morangis 91420
Signal prix intéressant : le prix au m² est 39 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 40 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
164 000 €
156 000 € en dessous de la médiane locale (320 000 €), soit 49 %.
Prix au m²
2 125 €/m²
1 368 €/m² en dessous de la médiane locale (3 493 €/m²), soit 39 %.
Surface
77 m²
13 m² en dessous de la médiane locale (90 m²), soit 14 %.
Fourchette locale
246 750 € - 401 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local40 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 8e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 246 750 € à 401 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Orpi.
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Même type 197 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T4 Morangis 91420 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 39 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 164 000 €. 156 000 € en dessous de la médiane locale (320 000 €), soit 49 %. La comparaison s'appuie sur 40 annonces actives à l'achat dans T4 Morangis 91420.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T4 Morangis 91420 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 320 000 €, avec un prix au m² médian de 3 493 €/m². La fourchette centrale observée va de 246 750 € à 401 000 €.
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