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Maison 649 000 € CONFLANS SAINTE HONORINE (78700)
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Achat · maison

Maison 649 000 € CONFLANS SAINTE HONORINE (78700)

Laforet Ile-de-France 78700
ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 145 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Conflans Sainte Honorine (78700). Le prix demandé est de 649 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 475,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Conflans-Sainte-Honorine

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Conflans Sainte Honorine 78700

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 47 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 112 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 649 000 € 329 550 € au-dessus de la médiane locale (319 450 €), soit 103 %.
Prix au m² 4 476 €/m² 1 427 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 049 €/m²), soit 47 %.
Surface 145 m² 48 m² au-dessus de la médiane locale (98 m²), soit 49 %.
Fourchette locale 193 725 € - 446 725 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local112 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 193 725 € à 446 725 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Conflans Sainte Honorine 78700 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 47 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 649 000 €. 329 550 € au-dessus de la médiane locale (319 450 €), soit 103 %. La comparaison s'appuie sur 112 annonces actives à l'achat dans Conflans Sainte Honorine 78700.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Conflans Sainte Honorine 78700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 319 450 €, avec un prix au m² médian de 3 049 €/m². La fourchette centrale observée va de 193 725 € à 446 725 €.

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