Annonces Paris & Île-de-France
Appartement 2 pièces 38 m² 95130 Franconville (Vieux Marché)

Location · appartement

Appartement 2 pièces 38 m² 95130 Franconville (Vieux Marché)

Bienici Ile-de-France 95130
Charges comprisesAscenseurÉtage 3

Bel appartement 1930 de deux pièces principales récemment rénové au 3eme étage sans ascenseur comprenant une entrée, salle d'eau avec WC, cuisine séparée, séjour, une chambre. parquet ancien vitrifié Double exposition.

Localisation

Franconville

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Franconville 95130

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 21 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 850 € 206 € en dessous de la médiane locale (1 056 €), soit 20 %.
Prix au m² 22 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 16 %.
Surface 38 m² 22 m² en dessous de la médiane locale (60 m²), soit 37 %.
Fourchette locale 845 € - 1 175 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 74e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 845 € à 1 175 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésascenseur, charges comprises
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché FranconvilleToutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 2 pièces de 38 m² à Le Plessis-Bouchard (95130)

Appartement 2 pièces de 38 m² à Le Plessis-Bouchard (95130)

38 m² · 2 pièces

Même typePièces prochesSurface proche Appartement meublé 1 pièce 33 m² 95130 Franconville (Vieux Marché)

Appartement meublé 1 pièce 33 m² 95130 Franconville (Vieux Marché)

33 m² · 1 pièces · 25 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 840 € Appartement 4 pièces de 58 m² à Franconville (95130)

Appartement 4 pièces de 58 m² à Franconville (95130)

58 m² · 4 pièces

Même type

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Franconville 95130 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 850 €. 206 € en dessous de la médiane locale (1 056 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à la location dans Franconville 95130.

Quels sont les prix habituels à la location à Franconville 95130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 056 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 845 € à 1 175 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.