Achat · maison
Maison 290 000 € GOUSSAINVILLE (95190)
0 / 0 Maison 290 000 € GOUSSAINVILLE (95190) 83 m² • 5 pièces • 4 chambres Surf. terrain : 541 m² • Sous-sol • Garage • 1 salle de bain
Localisation
Goussainville
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Goussainville 95190
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 28 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
290 000 €
40 000 € au-dessus de la médiane locale (250 000 €), soit 16 %.
Prix au m²
3 494 €/m²
363 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 132 €/m²), soit 12 %.
Surface
83 m²
7 m² au-dessus de la médiane locale (77 m²), soit 8 %.
Fourchette locale
188 000 € - 281 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 62e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 188 000 € à 281 750 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue 8 juin sur Laforet.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 338 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Goussainville 95190 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 290 000 €. 40 000 € au-dessus de la médiane locale (250 000 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à l'achat dans Goussainville 95190.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Goussainville 95190 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 250 000 €, avec un prix au m² médian de 3 132 €/m². La fourchette centrale observée va de 188 000 € à 281 750 €.
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