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Appartement 48 000 € PARIS (75009)
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Achat · appartement

Appartement 48 000 € PARIS (75009)

Laforet Paris 75009

Le bien en détail

Cet appartement de 10 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Paris 9e (75009). Le prix demandé est de 48 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 800,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 9e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 9e 75009

Signal prix intéressant : le prix au m² est 58 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 89 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 48 000 € 345 000 € en dessous de la médiane locale (393 000 €), soit 88 %.
Prix au m² 4 800 €/m² 6 588 €/m² en dessous de la médiane locale (11 388 €/m²), soit 58 %.
Surface 10 m² 28 m² en dessous de la médiane locale (38 m²), soit 74 %.
Fourchette locale 215 500 € - 696 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local89 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 8e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 215 500 € à 696 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 9e 75009 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 58 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 48 000 €. 345 000 € en dessous de la médiane locale (393 000 €), soit 88 %. La comparaison s'appuie sur 89 annonces actives à l'achat dans Paris 9e 75009.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 9e 75009 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 393 000 €, avec un prix au m² médian de 11 388 €/m². La fourchette centrale observée va de 215 500 € à 696 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

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