Achat · maison
Maison traditionnelle à Villecresnes (94440)
Voir l'annonceNouveau499 000 €Maison traditionnelle à Villecresnes (94440)5 chambres7 pièces130 m²519 m² de terrainVoir plusAnthony Msihid
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Traditionnelle à Villecresnes 94440
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
499 000 €
130 000 € au-dessus de la médiane locale (369 000 €), soit 35 %.
Prix au m²
3 838 €/m²
281 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 558 €/m²), soit 8 %.
Surface
130 m²
23 m² au-dessus de la médiane locale (107 m²), soit 21 %.
Fourchette locale
231 500 € - 448 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 231 500 € à 448 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Maison 8 pièces Villecresnes
8 pièces
Même typePièces proches 484 500 €
Achat Maison 6 pièces Villecresnes
6 pièces
Même typePièces proches 419 500 €
Maison à Santeny (94440)
151 m² · 7 pièces · 3 570 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 539 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Traditionnelle à Villecresnes 94440 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 499 000 €. 130 000 € au-dessus de la médiane locale (369 000 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans Traditionnelle à Villecresnes 94440.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Traditionnelle à Villecresnes 94440 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 369 000 €, avec un prix au m² médian de 3 558 €/m². La fourchette centrale observée va de 231 500 € à 448 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.