Location · parking

Appartement 3 pièces 62 m² 93360 Neuilly-Plaisance (Bel Air - Clémenceau - Carnot)

Bienici Ile-de-France 93360

MeubléCharges comprisesParkingBalconÉtage 2

Le bien en détail

Ce stationnement de 61,91 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Neuilly Plaisance (93360). Le loyer affiché est de 530 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 8,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 6 360 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est C. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Paul Vaillant-couturier 93360 Neuilly-Plaisance

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Neuilly Plaisance 93360

Signal prix intéressant : le prix au m² est 63 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 22 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 530 € 503 € en dessous de la médiane locale (1 033 €), soit 49 %.

Prix au m² 9 €/m² 16 €/m² en dessous de la médiane locale (25 €/m²), soit 63 %.

Surface 62 m² 19 m² au-dessus de la médiane locale (43 m²), soit 44 %.

Fourchette locale 812 € - 1 325 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 9e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 812 € à 1 325 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 100 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé, parking, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Neuilly Plaisance 93360 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 63 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 530 €. 503 € en dessous de la médiane locale (1 033 €), soit 49 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à la location dans Neuilly Plaisance 93360.

Quels sont les prix habituels à la location à Neuilly Plaisance 93360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 033 €, avec un prix au m² médian de 25 €/m². La fourchette centrale observée va de 812 € à 1 325 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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