Achat · appartement

Achat Appartement 2 pièces 35 m 2 Pantin - Ourcq Hoche

Orpi Ile-de-France 93500

Le bien en détail

Cet appartement de 35 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à T2 Pantin (93500). Le prix demandé est de 232 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 628,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Pantin

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T2 Pantin 93500

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 73 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 232 000 € 23 000 € en dessous de la médiane locale (255 000 €), soit 9 %.

Prix au m² 6 629 €/m² 441 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 188 €/m²), soit 7 %.

Surface 35 m² 8 m² en dessous de la médiane locale (43 m²), soit 19 %.

Fourchette locale 188 750 € - 339 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local73 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 69e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 188 750 € à 339 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 28 juil. sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T2 Pantin 93500 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 232 000 €. 23 000 € en dessous de la médiane locale (255 000 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 73 annonces actives à l'achat dans T2 Pantin 93500.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T2 Pantin 93500 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 255 000 €, avec un prix au m² médian de 6 188 €/m². La fourchette centrale observée va de 188 750 € à 339 000 €.

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