Maison 286 200 € BRETIGNY SUR ORGE (91220)

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Achat · maison

Maison 286 200 € BRETIGNY SUR ORGE (91220)

Laforet Ile-de-France 91220

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 153 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Bretigny Sur Orge (91220). Le prix demandé est de 286 200 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 870,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Brétigny-sur-Orge

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bretigny Sur Orge 91220

Signal prix intéressant : le prix au m² est 42 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 72 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 286 200 € 22 450 € au-dessus de la médiane locale (263 750 €), soit 9 %.

Prix au m² 1 871 €/m² 1 330 €/m² en dessous de la médiane locale (3 201 €/m²), soit 42 %.

Surface 153 m² 73 m² au-dessus de la médiane locale (81 m²), soit 90 %.

Fourchette locale 166 500 € - 336 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local72 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 7e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 166 500 € à 336 000 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bretigny Sur Orge 91220 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 42 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 286 200 €. 22 450 € au-dessus de la médiane locale (263 750 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 72 annonces actives à l'achat dans Bretigny Sur Orge 91220.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Bretigny Sur Orge 91220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 263 750 €, avec un prix au m² médian de 3 201 €/m². La fourchette centrale observée va de 166 500 € à 336 000 €.

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