Achat · appartement
Achat Appartement 2 pièces 28 m 2 Viry-Châtillon - Centre-ville
Exclusivité 129 900 € Soit 4 639,29 €/m 2 prix en baisse Vente Achat Appartement 2 pièces 28 m 2 Viry-Châtillon - Centre-ville Favoris Message
Localisation
Viry-Châtillon
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T2 Viry Chatillon 91170
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 66 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 49 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
129 900 €
108 100 € en dessous de la médiane locale (238 000 €), soit 45 %.
Prix au m²
4 639 €/m²
1 837 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 802 €/m²), soit 66 %.
Surface
28 m²
61 m² en dessous de la médiane locale (89 m²), soit 69 %.
Fourchette locale
165 000 € - 320 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local49 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 165 000 € à 320 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Orpi.
Annonces comparables dans le secteur
Vente appartements Viry chatillon (91170)
Vente appartements Viry chatillon (91170)
Même type 91 170 €
Appartement à Viry-Châtillon (91170)
35 m² · 2 pièces · 2 857 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 100 000 €
Achat Appartement 3 pièces 60,38 m 2 Viry-Châtillon - Le Plateau
60.38 m² · 3 pièces · 2 236 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 135 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T2 Viry Chatillon 91170 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 66 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 129 900 €. 108 100 € en dessous de la médiane locale (238 000 €), soit 45 %. La comparaison s'appuie sur 49 annonces actives à l'achat dans T2 Viry Chatillon 91170.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T2 Viry Chatillon 91170 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 238 000 €, avec un prix au m² médian de 2 802 €/m². La fourchette centrale observée va de 165 000 € à 320 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.