Achat · maison

275 500 € 2 355 €/m² Maison 5 pièces 117 m² 3 chambres Fleury-merogis (91)

Figaro Immo Ile-de-France 91700

ParkingCave

Le bien en détail

Cette maison de 117 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Avenue Gabriel PÉRi à Sainte GeneviÈVe Des Bois (91700). Le prix demandé est de 275 500 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 354,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Avenue Gabriel Péri 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Avenue Gabriel PÉRi à Sainte GeneviÈVe Des Bois 91700

Signal prix intéressant : le prix au m² est 31 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 162 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 275 500 € 21 810 € en dessous de la médiane locale (297 310 €), soit 7 %.

Prix au m² 2 355 €/m² 1 056 €/m² en dessous de la médiane locale (3 411 €/m²), soit 31 %.

Surface 117 m² 26 m² au-dessus de la médiane locale (92 m²), soit 28 %.

Fourchette locale 220 450 € - 399 140 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local162 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 22e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 220 450 € à 399 140 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, cave

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Avenue Gabriel PÉRi à Sainte GeneviÈVe Des Bois 91700 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 31 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 275 500 €. 21 810 € en dessous de la médiane locale (297 310 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 162 annonces actives à l'achat dans Avenue Gabriel PÉRi à Sainte GeneviÈVe Des Bois 91700.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Avenue Gabriel PÉRi à Sainte GeneviÈVe Des Bois 91700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 297 310 €, avec un prix au m² médian de 3 411 €/m². La fourchette centrale observée va de 220 450 € à 399 140 €.

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