Achat · appartement

Terrain 159 000 € BOUAFLE (78410)

Laforet Ile-de-France 78410

Le bien en détail

Ce bien de 529 m² est proposé à la vente à Bouafle (78410). Le prix demandé est de 159 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 300,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Bouafle

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bouafle 78410

Signal prix intéressant : le prix au m² est 89 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 39 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 159 000 € 114 000 € en dessous de la médiane locale (273 000 €), soit 42 %.

Prix au m² 301 €/m² 2 462 €/m² en dessous de la médiane locale (2 763 €/m²), soit 89 %.

Surface 529 m² 430 m² au-dessus de la médiane locale (99 m²), soit 434 %.

Fourchette locale 156 000 € - 360 950 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 3e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 156 000 € à 360 950 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bouafle 78410 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 89 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 159 000 €. 114 000 € en dessous de la médiane locale (273 000 €), soit 42 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à l'achat dans Bouafle 78410.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Bouafle 78410 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 273 000 €, avec un prix au m² médian de 2 763 €/m². La fourchette centrale observée va de 156 000 € à 360 950 €.

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