Appartement à vendre 3 pièces de 61m² - SAINT CYR L'ECOLE (78)

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Achat · appartement

Appartement à vendre 3 pièces de 61m² - SAINT CYR L'ECOLE (78)

Capifrance Ile-de-France 78210

Le bien en détail

Cet appartement de 61 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Pierrelaye (78210). Le prix demandé est de 355 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 819,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Place Pierre Semard 78210 Saint-Cyr-l'École

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pierrelaye 78210

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 42 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 355 000 € 8 500 € au-dessus de la médiane locale (346 500 €), soit 2 %.

Prix au m² 5 820 €/m² 1 430 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 390 €/m²), soit 33 %.

Surface 61 m² 19 m² en dessous de la médiane locale (80 m²), soit 24 %.

Fourchette locale 207 000 € - 477 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local42 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 207 000 € à 477 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 12 j sur Capifrance.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pierrelaye 78210 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 355 000 €. 8 500 € au-dessus de la médiane locale (346 500 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 42 annonces actives à l'achat dans Pierrelaye 78210.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pierrelaye 78210 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 346 500 €, avec un prix au m² médian de 4 390 €/m². La fourchette centrale observée va de 207 000 € à 477 000 €.

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