Location · studio

Studio 25 m² 78560 Le Port-Marly

Bienici Ile-de-France 78560

MeubléCharges comprises

Le bien en détail

Ce studio de 25 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Le Port Marly (78560). Le loyer affiché est de 850 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 34,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 10 200 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Port-Marly

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Port Marly 78560

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 58 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 8 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 850 € 500 € en dessous de la médiane locale (1 350 €), soit 37 %.

Prix au m² 34 €/m² 13 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 58 %.

Surface 25 m² 41 m² en dessous de la médiane locale (66 m²), soit 62 %.

Fourchette locale 998 € - 1 444 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 998 € à 1 444 €.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Appartement 2 pièces 35 m² 78560 Le Port-Marly

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Appartement 1 350 €/mois LE PORT MARLY (78560)

66 m² · 3 pièces · 20 €/m²

€/m² plus bas 1 350 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Port Marly 78560 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 58 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 850 €. 500 € en dessous de la médiane locale (1 350 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à la location dans Le Port Marly 78560.

Quels sont les prix habituels à la location à Le Port Marly 78560 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 350 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 998 € à 1 444 €.

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