Achat · appartement

Appartement à Pontoise (95300)

IAD France Ile-de-France 95300

Le bien en détail

Cet appartement de 44 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à à Pontoise (95300). Le prix demandé est de 110 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 500,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de Paris 95300 Livilliers

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Pontoise 95300

Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 73 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 110 000 € 102 500 € en dessous de la médiane locale (212 500 €), soit 48 %.

Prix au m² 2 500 €/m² 761 €/m² en dessous de la médiane locale (3 261 €/m²), soit 23 %.

Surface 44 m² 40 m² en dessous de la médiane locale (84 m²), soit 48 %.

Fourchette locale 168 000 € - 331 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local73 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 25e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 168 000 € à 331 250 €.

FraîcheurAnnonce vue 13 juin sur IAD France.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché à Pontoise Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 106 400 € PONTOISE (95300)

27 m² · 1 pièces · 3 941 €/m²

Même typePièces proches 106 400 €

Appartement 149 000 € PONTOISE (95300)

48 m² · 2 pièces · 3 104 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 149 000 €

Appartement à Pontoise (95300)

34 m² · 2 pièces · 4 262 €/m²

Même typePièces proches 144 900 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Pontoise 95300 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 110 000 €. 102 500 € en dessous de la médiane locale (212 500 €), soit 48 %. La comparaison s'appuie sur 73 annonces actives à l'achat dans à Pontoise 95300.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Pontoise 95300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 212 500 €, avec un prix au m² médian de 3 261 €/m². La fourchette centrale observée va de 168 000 € à 331 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.