Location · appartement

Location Appartement 2 pièces 34m² BRUNOY 91800

FNAIM Ile-de-France 91800

Cave

Le bien en détail

Cet appartement de 34 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à 18 Brunoy (91800). Le loyer affiché est de 814 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 23,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 768 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Brunoy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Brunoy 91800

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 24 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 814 € 166 € en dessous de la médiane locale (980 €), soit 17 %.

Prix au m² 24 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 26 %.

Surface 34 m² 21 m² en dessous de la médiane locale (55 m²), soit 38 %.

Fourchette locale 875 € - 1 538 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 875 € à 1 538 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscave

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Même typePièces proches€/m² plus bas 980 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Brunoy 91800 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 814 €. 166 € en dessous de la médiane locale (980 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à la location dans 18 Brunoy 91800.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Brunoy 91800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 980 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 875 € à 1 538 €.

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