Location · appartement

Appartement 2 pièces 59 m² 92210 Saint-Cloud (Fouilleuse - Val d'Or)

Bienici Ile-de-France 92210

Charges comprisesBalconCave

Au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et avec gardien, découvrez ce bel appartement de 59,29 m², situé au 8ᵉ et dernier étage, offrant une luminosité remarquable grâce à sa double exposition Est/Ouest. Dès l'entrée dans la pièce de vie, le regard est immédiatement attiré par la vue panoramique sur Paris. Le séjour, d'une superficie de près de 30 m², s'ouvre sur un agréable balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter d'un panorama exceptionnel sur la capitale. L'appartement comprend également une cuisine indépendante, une chambre de 12 m², une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que de nombreux placards de rangement intégrés. Une cave complète ce bien. Son emplacement constitue un véritable atout. À quelques pas de la résidence, vous trouverez boulangerie, pharmacie, supermarchés, restaurants, commerces de bouche et tous les service

Localisation

Saint-Cloud

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Cloud 92210

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 71 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 23 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 600 € 25 € en dessous de la médiane locale (1 625 €), soit 2 %.

Prix au m² 53 €/m² 22 €/m² au-dessus de la médiane locale (31 €/m²), soit 71 %.

Surface 30 m² 31 m² en dessous de la médiane locale (61 m²), soit 51 %.

Fourchette locale 1 293 € - 1 813 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 293 € à 1 813 €.

Atouts déclarésbalcon, cave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Saint Cloud Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 1 450 €/mois SAINT CLOUD (92210)

42 m² · 2 pièces · 35 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 1 450 €

Location particulier, appartement, de 5...

56 m² · 26 €/m²

Même type€/m² plus bas 1 450 €

Appartement 1 740 €/mois SAINT CLOUD (92210)

65 m² · 2 pièces · 27 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 1 740 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Cloud 92210 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 71 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 600 €. 25 € en dessous de la médiane locale (1 625 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à la location dans Saint Cloud 92210.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Cloud 92210 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 625 €, avec un prix au m² médian de 31 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 293 € à 1 813 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.