Appartement 2 pièces 44 m² 77120 Coulommiers (Centre-ville)

Location · appartement

Appartement 2 pièces 44 m² 77120 Coulommiers (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 77120

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 44 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Coulommiers (77120). Le loyer affiché est de 1 300 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 29,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 15 600 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Coulommiers

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Coulommiers 77120

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 71 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 22 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 300 € 535 € au-dessus de la médiane locale (765 €), soit 70 %.

Prix au m² 30 €/m² 13 €/m² au-dessus de la médiane locale (18 €/m²), soit 71 %.

Surface 44 m² Au niveau de la médiane locale (44 m²).

Fourchette locale 665 € - 1 040 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 665 € à 1 040 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Coulommiers 77120 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 71 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 300 €. 535 € au-dessus de la médiane locale (765 €), soit 70 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à la location dans Coulommiers 77120.

Quels sont les prix habituels à la location à Coulommiers 77120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 765 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 665 € à 1 040 €.

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