Annonces Paris & Île-de-France

Achat · parking

75010-A vendre appartement 4p-89m2-Traversant-Vue Panoramique sur le canal Saint-Martin-Ascenseur-Cave-Parking

Capifrance Paris 75010
AscenseurParkingCave

Présenté par Virginie Exclusivité Nouveauté PARIS 10EME ARRONDISSEMENT 75010 1 050 000€ 75010-A vendre appartement 4p-89m2-Traversant-Vue Panoramique sur le canal Saint-Martin-Ascenseur-Cave-Parking 1 sdb 89 m² 2 chambres

Localisation

Paris 10e Arrondissement

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 10e 75010

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 97 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 050 000 € 608 500 € au-dessus de la médiane locale (441 500 €), soit 138 %.
Prix au m² 11 798 €/m² 2 569 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 229 €/m²), soit 28 %.
Surface 89 m² 45 m² au-dessus de la médiane locale (44 m²), soit 102 %.
Fourchette locale 126 500 € - 785 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local97 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 126 500 € à 785 000 €.
Atouts déclarésascenseur, parking, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Capifrance.

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 550 000 € PARIS (75010)

Appartement 550 000 € PARIS (75010)

69 m² · 3 pièces · 7 971 €/m²

Même type€/m² plus bas
550 000 €
Appartement 800 000 € PARIS (75010)

Appartement 800 000 € PARIS (75010)

92 m² · 4 pièces · 8 696 €/m²

Surface proche€/m² plus bas
800 000 €
Appartement 800 000 € PARIS (75010)

Appartement 800 000 € PARIS (75010)

92 m² · 4 pièces · 8 696 €/m²

Surface proche€/m² plus bas
800 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 10e 75010 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 050 000 €. 608 500 € au-dessus de la médiane locale (441 500 €), soit 138 %. La comparaison s'appuie sur 97 annonces actives à l'achat dans Paris 10e 75010.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 10e 75010 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 441 500 €, avec un prix au m² médian de 9 229 €/m². La fourchette centrale observée va de 126 500 € à 785 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Capifrance et contactez directement l'annonceur depuis la source.