Achat · appartement
Appartement à Saint-Thibault-des-Vignes (77400)
ExclusivitéSous compromisVoir l'annonceNouveau214 000 €Appartement à Saint-Thibault-des-Vignes (77400)2 pièces47 m²Voir plusAnthony BOUSSARD
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Saint Thibault Des Vignes 77400
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 83 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
214 000 €
140 750 € en dessous de la médiane locale (354 750 €), soit 40 %.
Prix au m²
4 553 €/m²
953 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 600 €/m²), soit 26 %.
Surface
47 m²
56 m² en dessous de la médiane locale (103 m²), soit 54 %.
Fourchette locale
217 750 € - 447 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local83 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 217 750 € à 447 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Lagny-sur-Marne (77400)
50 m² · 2 pièces · 3 980 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 199 000 €
Achat Appartement 2 pièces 41,66 m 2 Thorigny-sur-Marne
41.66 m² · 2 pièces · 4 681 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 195 000 €
Thorigny-sur-Marne (77) 149 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 51.50 m² Voir le bien
51.5 m² · 2 pièces · 2 893 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 149 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Saint Thibault Des Vignes 77400 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 214 000 €. 140 750 € en dessous de la médiane locale (354 750 €), soit 40 %. La comparaison s'appuie sur 83 annonces actives à l'achat dans à Saint Thibault Des Vignes 77400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Saint Thibault Des Vignes 77400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 354 750 €, avec un prix au m² médian de 3 600 €/m². La fourchette centrale observée va de 217 750 € à 447 750 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.