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Location · maison

Location Maison 3 pièces 57m² LOUVRES 95380

FNAIM Ile-de-France 95380
MeubléCharges comprisesParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 57 m², composée de 3 pièces, est proposée à la location à 18 Louvres (95380). Le loyer affiché est de 1 100 € par mois.

Le relevé indique 2 chambres. Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 19,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 13 200 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Louvres

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Louvres 95380

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 6 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 100 € 287 € au-dessus de la médiane locale (814 €), soit 35 %.
Prix au m² 19 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (22 €/m²), soit 12 %.
Surface 57 m² 24 m² au-dessus de la médiane locale (34 m²), soit 70 %.
Fourchette locale 682 € - 1 038 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local6 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 682 € à 1 038 €.
Atouts déclarésmeublé, parking, terrasse, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 53 min sur FNAIM.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Louvres 95380 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 100 €. 287 € au-dessus de la médiane locale (814 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 6 annonces actives à la location dans 18 Louvres 95380.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Louvres 95380 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 814 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 682 € à 1 038 €.

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