Location · studio

Studio meublé 13 m² 75010 Paris 10e (Goncourt - Canal Saint-Martin)

Bienici Paris 75010

MeubléCharges comprises

STUDIO – MEUBLÉ – Rue Saint-Maur – Paris 10ᵉ L'agence Nous Gérons vous propose ce studio meublé et équipé de 13,49 m², idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché du 10ᵉ arrondissement de Paris. Ce logement offre un cadre de vie optimisé, alliant confort, modernité et praticité, au cœur d'un environnement animé tout en restant agréable à vivre. Caractéristiques du bien : - Surface : 13,49 m² - Statut : Meublé - Pièce principale : Séjour lumineux et accueillant - Cuisine : Entièrement équipée avec électroménager moderne - Salle d'eau : Douche avec WC intégrés Transports à proximité : - Métro ligne 3 – Station Rue Saint-Maur, à 4 minutes à pieds À noter : - Quartier dynamique et recherché - Commerces, services et restaurants à proximité immédiate - Idéal pour une vie urbaine pratique et confortable Conditions de location : - Loyer mensuel (hors charges) : 856,84 € - Provision

Localisation

26 Avenue de Verdun 75010 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 10e 75010

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 92 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 64 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 928 € 172 € en dessous de la médiane locale (1 100 €), soit 16 %.

Prix au m² 69 €/m² 33 €/m² au-dessus de la médiane locale (36 €/m²), soit 92 %.

Surface 13 m² 42 m² en dessous de la médiane locale (55 m²), soit 75 %.

Fourchette locale 1 035 € - 1 800 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local64 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 035 € à 1 800 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 10e 75010 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 92 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 928 €. 172 € en dessous de la médiane locale (1 100 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 64 annonces actives à la location dans Paris 10e 75010.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 10e 75010 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 100 €, avec un prix au m² médian de 36 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 035 € à 1 800 €.

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