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Maison 625 000 € FONTENAY AUX ROSES (92260)
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Achat · maison

Maison 625 000 € FONTENAY AUX ROSES (92260)

Laforet Ile-de-France 92260
Parking

Le bien en détail

Cette maison de 170 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Fontenay Aux Roses (92260). Le prix demandé est de 625 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 676,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Fontenay-aux-Roses

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fontenay Aux Roses 92260

Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 45 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 625 000 € 226 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 57 %.
Prix au m² 3 676 €/m² 1 174 €/m² en dessous de la médiane locale (4 850 €/m²), soit 24 %.
Surface 170 m² 88 m² au-dessus de la médiane locale (82 m²), soit 107 %.
Fourchette locale 285 000 € - 592 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local45 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 285 000 € à 592 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 51 min sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché Fontenay Aux RosesToutes les ventes locales

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fontenay Aux Roses 92260 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 625 000 €. 226 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 57 %. La comparaison s'appuie sur 45 annonces actives à l'achat dans Fontenay Aux Roses 92260.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Fontenay Aux Roses 92260 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 000 €, avec un prix au m² médian de 4 850 €/m². La fourchette centrale observée va de 285 000 € à 592 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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