Achat · parking

Paris 13 (75) Exclusif 1 239 000 € Appartement 5 pièces , 3 chambres 120.00 m² Avec terrassegarage/box

l'Adresse Paris 75013

Parking

Le bien en détail

Ce stationnement de 120 m², composé de 5 pièces, est proposé à la vente à Paris 13e (75013). Le prix demandé est de 1 239 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 10 325,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 13e Arrondissement

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 230 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 239 000 € 724 000 € au-dessus de la médiane locale (515 000 €), soit 141 %.

Prix au m² 10 325 €/m² 1 625 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 700 €/m²), soit 19 %.

Surface 120 m² 54 m² au-dessus de la médiane locale (66 m²), soit 82 %.

Fourchette locale 429 000 € - 742 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local230 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 429 000 € à 742 500 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Même type€/m² plus bas 625 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 239 000 €. 724 000 € au-dessus de la médiane locale (515 000 €), soit 141 %. La comparaison s'appuie sur 230 annonces actives à l'achat dans Paris 13e 75013.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 13e 75013 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 515 000 €, avec un prix au m² médian de 8 700 €/m². La fourchette centrale observée va de 429 000 € à 742 500 €.

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