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Maison 485 000 € SAINT CYR L ECOLE (78210)
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Achat · maison

Maison 485 000 € SAINT CYR L ECOLE (78210)

Laforet Ile-de-France 78210
Parking

Le bien en détail

Cette maison de 106 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Saint Cyr L Ecole (78210). Le prix demandé est de 485 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 575,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Cyr-l'École

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Cyr L Ecole 78210

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 48 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 485 000 € 138 500 € au-dessus de la médiane locale (346 500 €), soit 40 %.
Prix au m² 4 575 €/m² 112 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 463 €/m²), soit 3 %.
Surface 106 m² 26 m² au-dessus de la médiane locale (80 m²), soit 33 %.
Fourchette locale 223 125 € - 481 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local48 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 55e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 223 125 € à 481 250 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché Saint Cyr L EcoleToutes les ventes locales

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Cyr L Ecole 78210 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 485 000 €. 138 500 € au-dessus de la médiane locale (346 500 €), soit 40 %. La comparaison s'appuie sur 48 annonces actives à l'achat dans Saint Cyr L Ecole 78210.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Cyr L Ecole 78210 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 346 500 €, avec un prix au m² médian de 4 463 €/m². La fourchette centrale observée va de 223 125 € à 481 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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