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Appartement 617 500 € PARIS (75020)
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Achat · appartement

Appartement 617 500 € PARIS (75020)

Laforet Paris 75020
Ascenseur

Le bien en détail

Cet appartement de 61 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Paris 20e (75020). Le prix demandé est de 617 500 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 10 123,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 20e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 20e 75020

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 235 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 617 500 € 187 500 € au-dessus de la médiane locale (430 000 €), soit 44 %.
Prix au m² 10 123 €/m² 1 164 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 960 €/m²), soit 13 %.
Surface 61 m² 12 m² au-dessus de la médiane locale (50 m²), soit 23 %.
Fourchette locale 308 000 € - 546 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local235 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 308 000 € à 546 000 €.
Atouts déclarésascenseur
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché ParisToutes les ventes locales

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 20e 75020 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 617 500 €. 187 500 € au-dessus de la médiane locale (430 000 €), soit 44 %. La comparaison s'appuie sur 235 annonces actives à l'achat dans Paris 20e 75020.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 20e 75020 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 430 000 €, avec un prix au m² médian de 8 960 €/m². La fourchette centrale observée va de 308 000 € à 546 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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