Achat · maison
Maison de village à Courpalay (77540)
Voir l'annonceNouveau239 000 €Maison de village à Courpalay (77540)3 chambres4 pièces102 m²315 m² de terrainVoir plusCeline Moreira
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de De Village à Courpalay 77540
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 15 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
239 000 €
36 000 € en dessous de la médiane locale (275 000 €), soit 13 %.
Prix au m²
2 343 €/m²
451 €/m² au-dessus de la médiane locale (1 892 €/m²), soit 24 %.
Surface
102 m²
74 m² en dessous de la médiane locale (176 m²), soit 42 %.
Fourchette locale
177 000 € - 323 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local15 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 69e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 177 000 € à 323 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Maison 4 pièces Rozay-en-Brie
4 pièces
Même typePièces proches 262 000 €
Maison à Rozay-en-Brie (77540)
114 m² · 4 pièces · 2 623 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 299 000 €
Maison traditionnelle à LE PLESSIS FEU AUSSOUX (77540)
110 m² · 5 pièces · 2 864 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 315 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à De Village à Courpalay 77540 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 239 000 €. 36 000 € en dessous de la médiane locale (275 000 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 15 annonces actives à l'achat dans De Village à Courpalay 77540.
Quels sont les prix habituels à l'achat à De Village à Courpalay 77540 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 275 000 €, avec un prix au m² médian de 1 892 €/m². La fourchette centrale observée va de 177 000 € à 323 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.