Achat · maison

Maison à vendre 6 pièces de 92 m²

Guy Hoquet Ile-de-France 95120

ParkingTerrasseCave

Le bien en détail

Cette maison de 92 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à 6 Pieces Ermont (95120). Le prix demandé est de 399 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse, une cave ou un cellier et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 337,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

La classe DPE relevée est C. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Ermont

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 6 Pieces Ermont 95120

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 65 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 399 000 € 126 250 € au-dessus de la médiane locale (272 750 €), soit 46 %.

Prix au m² 4 337 €/m² 183 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 154 €/m²), soit 4 %.

Surface 92 m² 17 m² au-dessus de la médiane locale (75 m²), soit 23 %.

Fourchette locale 229 375 € - 387 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local65 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 60e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 229 375 € à 387 750 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 100 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésparking, terrasse, cave

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 6 Pieces Ermont 95120 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 399 000 €. 126 250 € au-dessus de la médiane locale (272 750 €), soit 46 %. La comparaison s'appuie sur 65 annonces actives à l'achat dans 6 Pieces Ermont 95120.

Quels sont les prix habituels à l'achat à 6 Pieces Ermont 95120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 272 750 €, avec un prix au m² médian de 4 154 €/m². La fourchette centrale observée va de 229 375 € à 387 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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