Achat · appartement

Achat Appartement 5 pièces 81,48 m 2 Sceaux - Filmins - Achille Garnon

Orpi Ile-de-France 92330

Le bien en détail

Cet appartement de 81,48 m², composé de 5 pièces, est proposé à la vente à T5 Sceaux (92330). Le prix demandé est de 465 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 706,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Sceaux

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T5 Sceaux 92330

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 36 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 465 000 € 5 000 € en dessous de la médiane locale (470 000 €), soit 1 %.

Prix au m² 5 707 €/m² 702 €/m² en dessous de la médiane locale (6 409 €/m²), soit 11 %.

Surface 81 m² 16 m² au-dessus de la médiane locale (65 m²), soit 25 %.

Fourchette locale 345 250 € - 709 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local36 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 28e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 345 250 € à 709 250 €.

FraîcheurAnnonce vue 10 juin sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T5 Sceaux 92330 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 465 000 €. 5 000 € en dessous de la médiane locale (470 000 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 36 annonces actives à l'achat dans T5 Sceaux 92330.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T5 Sceaux 92330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 470 000 €, avec un prix au m² médian de 6 409 €/m². La fourchette centrale observée va de 345 250 € à 709 250 €.

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