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Location · appartement

Appartement 2 550 €/mois PARIS (75011)

Laforet Paris 75011

MeubléAscenseurBalcon

Le bien en détail

Cet appartement de 56 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Paris 11e (75011). Le loyer affiché est de 2 550 € par mois.

Le relevé indique 2 chambres. Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 45,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 30 600 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

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Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 11e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 40 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 550 € 911 € au-dessus de la médiane locale (1 640 €), soit 56 %.

Prix au m² 46 €/m² Au niveau de la médiane locale (46 €/m²).

Surface 56 m² 21 m² au-dessus de la médiane locale (35 m²), soit 60 %.

Fourchette locale 1 215 € - 2 334 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local40 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 56e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 215 € à 2 334 €.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, balcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 2 550 €. 911 € au-dessus de la médiane locale (1 640 €), soit 56 %. La comparaison s'appuie sur 40 annonces actives à la location dans Paris 11e 75011.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 11e 75011 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 640 €, avec un prix au m² médian de 46 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 215 € à 2 334 €.

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