Appartement 156 000 € SUCY EN BRIE (94370)

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Achat · appartement

Appartement 156 000 € SUCY EN BRIE (94370)

Laforet Ile-de-France 94370

Le bien en détail

Cet appartement de 32 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Sucy En Brie (94370). Le prix demandé est de 156 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 875,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Sucy-en-Brie

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Sucy En Brie 94370

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 56 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 156 000 € 108 250 € en dessous de la médiane locale (264 250 €), soit 41 %.

Prix au m² 4 875 €/m² 1 187 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 688 €/m²), soit 32 %.

Surface 32 m² 39 m² en dessous de la médiane locale (71 m²), soit 55 %.

Fourchette locale 175 000 € - 483 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local56 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 175 000 € à 483 750 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Sucy En Brie 94370 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 156 000 €. 108 250 € en dessous de la médiane locale (264 250 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 56 annonces actives à l'achat dans Sucy En Brie 94370.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Sucy En Brie 94370 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 264 250 €, avec un prix au m² médian de 3 688 €/m². La fourchette centrale observée va de 175 000 € à 483 750 €.

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