Location · maison

Appartement 1 pièce 30 m² 93110 Rosny-sous-Bois (Les Boutours)

Bienici Ile-de-France 93110

Charges comprisesCave

Situé dans un quartier calme et pavillonnaire, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER 'Rosny-sous-Bois' et du centre-ville, ce joli T1 de 29,50 m² (loi Carrez), traversant, au dernier étage d'un petit immeuble de deux logements sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable. Il comprend une entrée avec petit séjour, une grande chambre séparée, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est équipé de volets roulants électriques et de parquet en chêne, apportant confort et élégance. Il dispose également d'une cave pour du rangement supplémentaire. Idéal pour un locataire recherchant tranquillité, proximité des transports, dans une petite copropriété. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros.

Localisation

Rosny-sous-Bois

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Rosny Sous Bois 93110

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 43 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 810 € 417 € en dessous de la médiane locale (1 227 €), soit 34 %.

Prix au m² 27 €/m² 7 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 35 %.

Surface 30 m² 34 m² en dessous de la médiane locale (64 m²), soit 53 %.

Fourchette locale 805 € - 1 465 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local43 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 79e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 805 € à 1 465 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Rosny Sous Bois 93110 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 810 €. 417 € en dessous de la médiane locale (1 227 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 43 annonces actives à la location dans Rosny Sous Bois 93110.

Quels sont les prix habituels à la location à Rosny Sous Bois 93110 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 227 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 805 € à 1 465 €.

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