Location · maison

Appartement 1 pièce 30 m² 93110 Rosny-sous-Bois (Les Boutours)

Bienici Ile-de-France 93110

Charges comprisesCave

Situé dans un quartier calme et pavillonnaire, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER 'Rosny-sous-Bois' et du centre-ville, ce joli T1 de 29,50 m² (loi Carrez), traversant, au dernier étage d'un petit immeuble de deux logements sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable. Il comprend une entrée avec petit séjour, une grande chambre séparée, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est équipé de volets roulants électriques et de parquet en chêne, apportant confort et élégance. Il dispose également d'une cave pour du rangement supplémentaire. Idéal pour un locataire recherchant tranquillité, proximité des transports, dans une petite copropriété. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros.

Localisation

Rosny-sous-Bois

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Rosny Sous Bois 93110

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 46 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 810 € 37 € en dessous de la médiane locale (847 €), soit 4 %.

Prix au m² 27 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 23 %.

Surface 30 m² 40 m² en dessous de la médiane locale (70 m²), soit 57 %.

Fourchette locale 658 € - 1 388 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local46 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 66e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 658 € à 1 388 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscave, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Rosny Sous Bois Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement meublé 1 pièce 19 m² 93110 Rosny-sous-Bois (Les Boutours)

19.44 m² · 1 pièces · 41 €/m²

Même typePièces proches 800 €

Appartement 2 pièces 28 m² 93110 Rosny-sous-Bois (Centre Commercial)

29.6 m² · 2 pièces · 29 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 847 €

Appartement 2 pièces 28 m² 93110 Rosny-sous-Bois (Centre Commercial)

29.6 m² · 2 pièces · 29 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 847 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Rosny Sous Bois 93110 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 810 €. 37 € en dessous de la médiane locale (847 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 46 annonces actives à la location dans Rosny Sous Bois 93110.

Quels sont les prix habituels à la location à Rosny Sous Bois 93110 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 847 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 658 € à 1 388 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.