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Achat · parking

Appartement 369 000 € ORGEVAL (78630)

Laforet Ile-de-France 78630
Parking

Nouveauté (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) 0 / 0 Appartement 369 000 € ORGEVAL (78630) 80 m² • 4 pièces • 3 chambres Surf. terrain : 34 m² • 1 salle de bain • 1 salle d'eau • Parking (nouvel onglet)

Localisation

Orgeval

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Orgeval 78630

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 32 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 369 000 € 138 000 € en dessous de la médiane locale (507 000 €), soit 27 %.
Prix au m² 4 613 €/m² 546 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 067 €/m²), soit 13 %.
Surface 80 m² 75 m² en dessous de la médiane locale (155 m²), soit 48 %.
Fourchette locale 335 000 € - 616 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 335 000 € à 616 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.

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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas
335 000 €
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80 m² · 4 pièces · 4 188 €/m²

Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas
335 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Orgeval 78630 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 369 000 €. 138 000 € en dessous de la médiane locale (507 000 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à l'achat dans Orgeval 78630.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Orgeval 78630 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 507 000 €, avec un prix au m² médian de 4 067 €/m². La fourchette centrale observée va de 335 000 € à 616 000 €.

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